Predčasné splatenie úveru je pomerne častým javom. Dôvodom je väčšinou zlepšenie finančnej situácie, a s ním spojená snaha zbaviť sa záťaže v podobe pravidelných splátok. K predčasnému splateniu úveru však dlžníci pristupujú aj pri jeho refinancovaní. V každom prípade je potrebné banke doručiť žiadosť o vyčíslenie zostatku dlhu a o jeho predčasné splatenie k určenému dátumu. Ako sa takáto žiadosť píše, čo všetko musí obsahovať a aký proces vás v banke čaká?
Prečo sa rozhodujeme splatiť svoje úvery predčasne?
Predčasné splatenie úveru má svoj psychologický i ekonomický aspekt. Pravidelné mesačné splátky a mínusová suma na úverovom účte predstavujú pre dlžníka istú psychologickú záťaž. Najmä v prípade finančných komplikácií spojených napríklad so stratou zamestnania by nesplatený úver so sebou priniesol značné komplikácie. Väčšina z nás pociťuje splácanie úveru ako pomyselný nôž na krku alebo guľu na nohe, s ktorou prechádzame z jedného mesiaca na druhý. Ľahšie sa nám spáva s vyrovnanými účtami a bez zbytočných finančných záväzkov. Z tohto dôvodu dlžníci spravidla neváhajú a ak sa im podarí získať alebo ušetriť väčší finančný obnos, pristúpia k čiastočnému alebo k úplnému splateniu svojich dlhov.
Takéto rozhodnutie môže, ale nemusí byť výhodné z ekonomického hľadiska. Predčasným splatením úveru ušetríte na úrokoch, ktoré platíte banke za požičané peniaze. Mimoriadny vklad sa odpočíta priamo z istiny a dlžná suma sa zníži, prípadne zanikne. Banka môže pri vyčíslení dlžnej sumy túto navýšiť o poplatky podľa sadzobníka, ale tie vo väčšine prípadov zďaleka nedosahujú výšku úrokov.
Platí pravidlo, čím vyššie úroky, tým je predčasné splatenie ekonomicky výhodnejšie. Ak máte napríklad spotrebný úver s úrokom 6 %, jeho predčasným splatením ušetríte výrazne viac ako vyplatením celej hypotéky s úrokom 1,5 %. Okrem toho je vždy potrebné zvážiť, či nedokážete svoje financie investovať tak, že vám vo výsledku zarobia viac, ako ušetríte na predčasnom splatení úveru.
Viete, že…
najvyšší poplatok, ktorý môže byť účtovaný za predčasné splatenie hypotéky alebo iného úveru, je vo výške 1 % zo zaplatenej sumy?
raz ročne môžete splatiť do 20 % hypotekárneho úveru bez poplatku, a k výročiu fixácie dokonca aj celý dlh bez poplatku?
spotrebné úvery v sume do 10 000 eur môžete bez poplatku splatiť kedykoľvek?
Aký je postup pri predčasnom splatení úveru?
O predčasné splatenie úveru musíte požiadať banku, ktorá vám úver poskytla. Urobíte tak doručením písomnej žiadosti na jej pobočku. Môžete ju zaslať poštou alebo ju na pobočku zaniesť osobne. Žiadosť je potrebné doručiť v dostatočnom predstihu pred požadovaným dátumom splatenia úveru. V závislosti od druhu úveru by ste tak mali urobiť 7 až 30 dní vopred. Súčasťou žiadosti musí byť dátum, ku ktorému chcete svoj úver vyplatiť.
Banka vám na základe tejto žiadosti vyčísli zostatok dlhu vrátane poplatkov spojených s predčasným splatením. Tieto sa môžu líšiť medzi jednotlivými bankami, ale aj v závislosti od druhu úveru, ktorý vám banka poskytla. Banky majú zverejnené cenníky, kde si môžete tieto poplatky vopred skontrolovať, prípadne sa o nich informujte priamo na pobočke.
V celom procese predčasného splatenia úveru je dôležité, aby ste k určenému dátumu disponovali dostatočnými prostriedkami na vašom bežnom, respektíve splátkovom účte. Ak bude chýbať čo len euro, k predčasnému splateniu úveru nedôjde a celý proces bude potrebné zopakovať.
Aké údaje by mala obsahovať žiadosť a komu ju adresovať?
Niektoré banky majú pripravené tlačivá, vyplnením ktorých môžete požiadať o predčasné splatenie úveru, prípadne za vás dokážu takúto žiadosť pripraviť pracovníci banky priamo v pobočke. Ak sa rozhodnete napísať žiadosť o predčasné splatenie úveru sami, nezabudnite uviesť tieto údaje:
vaše meno a priezvisko,
rodné číslo,
adresu trvalého pobytu,
číslo uzatvorenej úverovej zmluvy,
číslo splátkového účtu,
telefonický a e-mailový kontakt,
názov a adresu finančnej inštitúcie,
dátum, kedy o predčasné splatenie úveru žiadate a miesto,
samotný text žiadosti s uvedením dátumu, ku ktorému žiadate o predčasné splatenie úveru,
súhlas so spracovaním osobných údajov,
vlastnoručný podpis.
Žiadosť adresujte priamo banke na jej zverejnenú adresu, prípadne na adresu uvedenú na vašej úverovej zmluve. Aby sme vám celý proces zjednodušili, pripravili sme pre vás vzor takejto žiadosti. Môžete si ju stiahnuť vo formáte .doc alebo .pdf.
Žiadosť o predčasné splatenie úveru
Vzor žiadosti o o predčasné splatenie úveru