Ako sa nestať obeťou rodinného domu? Náklady a poplatky, s ktorými by ste mali rátať

Vlastniť rodinný dom, o ktorý sa môžete starať a upravovať ho podľa seba, je na nezaplatenie. Pocit, že bývate vo svojom vlastnom dome vám dáva akúsi slobodu. Hoci sa s domom spája množstvo pozitív, je nutné vedieť aj o negatívach. S akými poplatkami a nákladmi je potrebné počítať?

Hypotéky, úvery a iné podobné záväzky

Ak ste rodinný dom postavili alebo kúpili len pred krátkym časom, pravdepodobne máte hypotéku. Niektorí si dokonca k hypotéke berú spotrebný úver. Platenie mesačných splátok nie je totiž vôbec jednoduché, nehovoriac o tom, že ide mnohokrát o vysokú čiastku.

Okrem hypoték a úverov môžete mať aj ďalšie podobné záväzky. Môže to byť napríklad leasing na auto alebo spotrebný úver za nákup zariadenia domu.

Poistenie

Poistenie nehnuteľnosti a domácnosti je kľúčové, ak sa chcete cítiť v dome bezpečne. Nikdy totiž neviete, čo sa môže stať. Na to, aby ste však boli krytí, nepotrebujete platiť vysoké poplatky. Mnohé poisťovne majú výhodné balíky kombinujúce viacero typov poistenia.

S poistením domu si môžete vybaviť napríklad výhodnejšie životné poistenie, prípadne lacnejšie poistenie na auto.

Porovnajte si všetky možnosti, ktoré poisťovne majú. Zistite, aká je súčasná ponuka a či náhodou neviete v tejto sfére ušetriť.

Dane

Keď sa rozhodnete bývať v rodinnom dome, myslite na klasiku vo forme daní. Ušetriť sa na nich, bohužiaľ, nedá. Výšku za ne vám vypočíta správca dane, čiže mesto alebo obec, kde žijete.

Z daní sa platia tri druhy, a to:

• daň z nehnuteľností,

• daň za odpad,

• daň za psa – v prípade, že máte psa.

Energie

Samostatnou kategóriou sú energie. Do tejto kategórie patria:

• elektrina,

• plyn,

• voda.

K energiám takisto patrí aj tzv. stočné. To sa platí vtedy, keď nemáte vlastnú studňu a žumpu.

Ak ste vo fáze stavby, nezabudnite na poplatky za pripojenie k elektrickej energii. V tejto fáze budete platiť elektrickú prípojku. S materiálom a prácou vás môže vyjsť od 500 do 1 000 eur. Ďalej k tomu pripočítajte revíznu správu a poplatok za pripojenie.

Ako si jednoducho vypočítať tepelné straty domu?

2. 8. 2021|

Dĺžka čítania: 12 min.

Na to, aby ste zistili, aké má vaša domácnosť tepelné straty, existuje niekoľko výpočtov. Výpočet tepelnej straty musí byť precízny, aby ste získali informáciu, ktorá bude pre vás smerodajná. Zaujíma vás, akú tepelnú stratu má vaša domácnosť? Zistite to hneď teraz.

Ostatné poplatky

K ďalším poplatkom spojeným so žitím v rodinnom dome patria:

• televízia,

• internet,

• telefón,

• koncesionárske poplatky.

Rodinný dom si vyžaduje aj údržbu. Do nej budete po niekoľkých rokoch žitia musieť investovať. Peniaze si takisto pripravte na rôzne renovácie a nový nábytok. Po určitom čase vám doslúži rovnako ako elektronika.

Ďalej existujú aj rôzne  ročné poplatky. Niektorí výrobcovia kotlov robia pravidelný servis. Ak si chcete byť istí, že vám všetko funguje, každoročné obhliadky určite nevynechávajte.

Do ostatných poplatkov môžu patriť aj pohonné hmoty alebo lístky na autobus. Ľudia žijúci v rodinných domoch sú často od centra mesta vzdialení niekoľko kilometrov. Do práce alebo školy nie je preto možné dochádzať pešo alebo na bicykli.

Výška poplatkov za rodinný dom

Výška poplatkov, ktoré sa platia v rodinnom dome, sa nedá presne stanoviť. Všetko sa odvíja od veľkosti nehnuteľnosti, spôsobu vykurovania alebo množstva elektrických zariadení.

Náklady na rodinný dom sa teda odlišujú od vašich potrieb. Je preto dobre pravidelne si k nim sadnúť a prepočítať ich. Zistite, kde vám peniaze najviac odchádzajú a na čom sa dá ušetriť.

Kde ušetriť?

Pravdou je, že prevádzka rodinného domu môže byť nákladná, a to ako finančne, tak aj časovo. Pri bežnom fungovaní však môžete ušetriť desiatky až stovky eur. Stačí, aby ste vedeli, kde sa tak dá urobiť a akým spôsobom.

Lacnejšie kúrenie

Kúrenie plynom alebo elektrinou je čoraz nákladnejšie. Zimy sú však tuhé a dlhé, čo znamená, že teplo potrebujete. Ako teda ušetriť? Vyskúšajte iné spôsoby vykurovania. Skvelým riešením sú napríklad solárne panely, ktoré vedia vyrobiť energiu zo slnečných lúčov. 

Druhým riešením je výmena starého kotla za nový, ktorý nebude „žrať” veľa energie, poskytuje rôzne funkcie a pritom sa postará o príjemné teplo.

Treťou alternatívou je nájdenie miesta, kde uniká teplo. Ak je to cez okná, investujte do nových. Ak cez steny, zateplite dom. Keď teraz zainvestujete viac, v budúcnosti môžete ušetriť tisíce.

Lacná údržba domu

Rekonštrukcia jednotlivých častí domu je finančne náročná. Mnoho vecí si ale môžete urobiť aj sami bez pomoci odborníkov. Nemáte správne vybavenie, no nechcete ho kupovať, pretože ho nevyužijete? Požičajte si ho za pár eur.

Starostlivosť o záhradu

To isté platí aj pri údržbe záhrady. Ak máte trávu, budete potrebovať kosačku. Na bežné kosenie nepotrebujete profesionálny model. Bude vám stačiť základný model za nízku cenu.

V záhrade ušetrite aj na polievaní. Zaobstarajte si veľké sudy alebo nádoby, kde budete zbierať dažďovú vodu. Môžete ju použiť na kvety, rastliny aj úrodu.

Pripravte sa na vyššie náklady

Rodinný dom sa spája s viacerými nákladmi a vyššími poplatkami. Ak ste doteraz bývali v menšom byte, pripravte sa na vyššiu finančnú záťaž, ktorej sa ale netreba báť, keď viete, ako správne hospodáriť s energiami a šetriť. Premyslite si svoje úvery a porovnajte poistenie. Neplaťte zbytočne za predražené balíky.