Koľko stojí poistenie drevodomu? Pripravte sa, že si priplatíte

Drevo patrí k najstarším používaným materiálom na svete. Je ľahko dostupné, dobre opracovateľné a má vynikajúce vlastnosti. Drevodom svojim obyvateľom poskytuje komfort, zdravé prostredie a aj úsporu energií. Počítajte však s trochu vyšším poistením. Prečo je to tak a od čoho závisí výška poistnej sumy si povieme v našom článku.

Charakteristika drevodomu

Celá stavba pozostáva najmä z dreva, no môže obsahovať aj kovovú konštrukciu. Okrem celoročného bývania sa drevodomy často využívajú aj ako  rekreačné chaty  či kancelárie. Dokonca môžu byť aj mobilné. To všetko sa odzrkadľuje na výške poistenia.

Výhody

Medzi hlavné výhody drevodomov môžeme zaradiť:

• rýchlosť výstavby – montáž domu zaberie iba niekoľko týždňov,

• výborné fyzikálne vlastnosti dreva – vynikajú tepelno-technickými vlastnosťami a celkovo nízkou energetickou bilanciou,

• zdravé bývanie – zdravé a čisté prostredie, bez nebezpečných látok,

• dizajn – k dispozícii je široké spektrum farieb a kresieb, a to v závislosti od druhu stromu alebo dodatočných úprav dreva. 

Nevýhody

Aj drevodom má svoje tienisté stránky, a to nasledovné:

• Stúpajúca cena stavebného materiálu – podľa údajov zverejnených Štatistickým úradom SR index spotrebiteľských cien stavebných materiálov rýchlo rastie. Drevo patrí k materiálom, ktorých cena rastie najrýchlejšie. 

• Vyššia cena poistenia nehnuteľnosti – kľúčovým faktorom je to, že drevo je horľavý materiál, preto je tu zvýšené riziko požiaru. Cenu poistky oproti murovaným domom zvyšuje najmä táto skutočnosť.

• Náročnejšia výstavba – oproti murovaným domom sú drevodomy technologicky náročnejšie. Do stien sa nesmie dostať žiadna vlhkosť a všetky časti domu musia do seba zapadnúť na milimeter presne.

Čo určuje cenu poistenia drevodomu?

Jednotlivé poisťovne používajú rozdielne segmentačné kritériá, na základe ktorých vám vypočítajú výšku poistného. Do veľkej miery to preto závisí na vás, či si vyberiete poisťovňu, ktorá vám poskytne aj najvýhodnejšie podmienky. 

Z tohto dôvodu je dôležité ešte predtým, ako sa rozhodnete pre konkrétny poistný produkt, všetky ponuky si porovnať online, napríklad prostredníctvom portálu porovnajto.sk. Vďaka tomuto porovnaniu môžete dosiahnuť úsporu na  poistení domu a domácnosti aj niekoľko desiatok eur ročne. 

Medzi základné segmentačné kritériá, ktoré v praxi využívajú všetky poisťovne, patria nasledovné:

• poloha nehnuteľnosti,

• rozloha nehnuteľnosti,

• použitý materiál pri stavbe,

• poistná suma.

Poloha nehnuteľnosti

Najdôležitejší faktor pre stanovenie výslednej ceny poistky pre všetky typy stavieb, čiže i drevodomy, je miesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Väčšina poisťovní má totiž pre jednotlivé regióny stanovené určité minimálne hodnoty pre m² plochy. Poistnú sumu potom určujú podľa nich.

Inú hodnotu má totiž nehnuteľnosť v Bratislave a inú niekde na dedine na východnom Slovensku. Niekedy sa však k slovu dostávajú aj „povodňové mapy“, podľa ktorých sa určuje riziko záplav, čo výslednú poistnú sumu môže výrazne ovplyvniť. V prípade rizikovej oblasti sa dokonca nie zriedka stáva, že danú nehnuteľnosť poisťovňa odmietne poistiť.

Jednou z častých otázok poisťovne je aj to, či obývate nehnuteľnosť neustále, alebo iba priebežne raz za čas. Týka sa to najmä všetkých vlastníkov rekreačných chát a chalúp, ktorí chodia na chalupu iba za oddychom. V tomto prípade bude cena poistky vyššia, pretože ak sa vyskytne nejaké nešťastie, nemáte ako počas svojej neprítomnosti zasiahnuť. 

Rozloha nehnuteľnosti

Druhým dôležitým faktorom je plocha nehnuteľnosti, a to v takom zmysle, že čím bude väčšia podlahová plocha nehnuteľnosti, tým sa logicky bude aj daná poistná suma zvyšovať. To v konečnom dôsledku vedie k nárastu výšky poistného.

Avšak niekedy poisťovne určujú výšku poistnej sumy  priamo na základe podlahovej plochy a inokedy ide zase len o čiastkové kritérium ovplyvňujúce výšku poistnej sumy.

Použitý materiál pri stavbe

Je to ďalšie kľúčové kritérium. Ide tu najmä o riziko požiaru, keďže drevo je horľavý materiál. Na druhej strane, táto skutočnosť celkovú výšku poistného neovplyvňuje až tak výrazne, ako by sa dalo čakať. 

Tento cenový rozdiel  závisí najmä od konkrétnej poisťovne. V priemere to však robí iba pár desiatok eur naviac oproti murovanej stavbe.

Poistná suma

Výslednú poistnú sumu určujú poisťovne podľa vyššie zmienených kritérií a po zohľadnení aj ďalších faktorov. Okrem vyššie spomenutých kritérií môže ísť aj o vybavenie nehnuteľnosti alebo či sa vám už niekedy stala poistná udalosť a pod. 

Výšku poistnej sumy si môžete po dohode s poisťovňou upraviť aj sami. Pamätajte však, že podpoistenie sa rozhodne nevypláca. Určite nie je dobré ani nadpoistenie, čiže zbytočné preplácanie.

Záver

Určenie výslednej sumy poistenia drevodomu sa výraznejšie neodlišuje od poistenia murovanej stavby. Rozdiel je v priemere iba niekoľko desiatok eur. Výsledná suma závisí od konkrétnej poisťovne, preto je dôležité online porovnanie jednotlivých ponúk.

V prípade drevodomu na výšku poistenia vplýva najmä materiál, pretože drevo je horľavé. Ostatné kritériá sú rovnaké ako pri murovaných stavbách. Štandardne sa pohybujeme na úrovni od 100 (menšie dedinské drevenice) do 300 eur ročne. Pochopiteľne, môže to stáť aj viac, ak má váš drevodom veľkú hodnotu a je postavený v luxusnej štvrti.